Девелопмент і партнерства

Девелопмент
і партнерства

Роки роботи в архітектурі, інженерії, реновації та будівництві привели нас до того, що ми почали створювати власні проєкти для локальних експертів. Для нас честь співпрацювати з міжнародними інвестиційними групами та девелоперами нерухомості, які розвивають свій бізнес на Балі.

Цей досвід привів Atmos Group до формату девелоперської компанії повного циклу, яка веде проєкти від старту до здачі в експлуатацію разом з інвесторами, власниками землі, девелоперами та перевіреними місцевими партнерами.

Хто ми зараз

Atmos Group — це будівельна та девелоперська група, яка об’єднує експертність і партнерство в таких напрямках:

Архітектура та концепт-планування

Інженерія та конструктивне проєктування

Дизайн інтер’єру та навколишнього середовища

Координація будівництва та технічний нагляд

Управління проєктами

Консультації з нерухомості та аналітика ринку

Юридичний супровід і контроль відповідності вимогам

Брендинг, маркетинг і запуск продажів

Управління нерухомістю

Поєднання цих напрямків дає нам можливість повністю вести проєкт: від вибору землі до передачі ключів без залучення інших команд.

Як ми прийшли до девелопменту

Ми почали з архітектури та просторового дизайну у 2006 році в Одесі, Україна.
У 2007 році створили напрям, що займався реновацією міських просторів і відновленням історичних будівель — це стало початком нашого довготривалого розвитку, натхненного філософією постійного вдосконалення.

Міжнародні проєкти в Австрії та Україні допомогли нам сформувати підхід до високих стандартів, точності та координації роботи з багатьма учасниками процесу. Пізніше додалися інженерія, повний технічний нагляд за будівництвом і управління проєктами.

Наступним логічним кроком стало входження в спільні девелоперські проєкти разом з інвесторами та власниками землі.

Наша модель роботи

Ми працюємо як надійний партнер у спільному девелопменті.

Ми приєднуємося на ранньому етапі — від пошуку ділянки або формування концепції.
Беремо на себе дослідження ринку, стратегію та оцінку доцільності.
Проводимо переговори та координуємо роботу всіх підрядників і постачальників.

Працюємо як генеральний менеджер проєкту — контролюємо бюджет, терміни та якість.
Разом із партнерами з нерухомості та маркетингу готуємо проєкт до виходу на ринок і старту продажів.
Обираємо найкращих фахівців для майбутнього управління об’єктом.

Етапи роботи

Дослідження ринку та продуктова стратегія

Розуміння ринку, цільової аудиторії та фінансової моделі.

Вибір ділянки чи об’єкта

Співпраця з локальними партнерами з нерухомості для оцінки можливостей.

Концепція та архітектура

Формування концепції ділянки, архітектури, об’ємів та майбутнього вигляду простору.

Інженерія та розробка дизайну

Конструктивні рішення, інженерні мережі, інтер’єр і планування території.

Управління проєктом

Переговори, планування, контроль бюджету, термінів і відповідності стандартам.

Координація будівництва

Нагляд на майданчику та контроль якості робіт.

Брендинг, маркетинг і запуск продажів

Підготовка проєкту до виходу на ринок разом із партнерськими агенціями.

Завершення робіт і підтримка

Передача об’єкта та налаштування операційних процесів за потреби.

Управління нерухомістю

Щоденна експлуатація й підтримання ефективності об’єкта.

Спільний девелопмент

Ми відкриті до співпраці з інвесторами, власниками землі та партнерами, які хочуть розвивати проєкт разом. У такому форматі ми ділимо відповідальність, ухвалюємо рішення спільно й працюємо на результат, який важливий для всіх сторін.

Такий підхід особливо підходить брендам, що зростають на Балі, девелоперам, яким потрібна надійна місцева команда, новим учасникам ринку, міжнародним інвесторам і партнерам, які хочуть отримати експертизу без створення власної внутрішньої команди.

Обговорити партнерство

Девелопмент під вашим брендом

Деякі партнери приходять до нас зі своїм брендом, але без внутрішньої виробничої або девелоперської команди. Тоді ми реалізуємо проєкт під вашим брендом і повністю ведемо увесь процес.